Les diagnostics avant travaux et avant démolition

Dans un souci de précaution et de prévention sanitaire, la réglementation a mis au point deux diagnostics obligatoires pour pouvoir réaliser des travaux de rénovation ou de démolition.

Ainsi, les biens immobiliers construits avant le 1er juillet 1997 et le 1er janvier 1949 sont directement concernés, et doivent faire l'objet, respectivement, d'un diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ou diagnostic amiante avant démolition (DAAD), voire d'un diagnostic plomb avant travaux ou démolition.

L'intérêt de ces diagnostics est en effet d'évaluer et d'anticiper les risques d'une exposition au plomb et / ou à l'amiante, et de prendre les mesures qui s'imposent pour préserver la santé des artisans amenés à intervenir, ainsi que celle des occupants du bien immobilier faisant l'objet de travaux.